• ↓
  • ↑
  • ⇑
 
18:37 

Законы - есть способ их улучшить!

Для этого власти ввели практику мониторинга законодательных актов!

В чем же смысл мониторинга? Как сказано в документе, он «представляет собой комплексную и плановую деятельность по сбору, обобщению, анализу и оценке информации о практике применения нормативных правовых актов. Целью мониторинга является совершенствование нормативных правовых актов и деятельности органов государственной власти». По сути, это анализ, обобщение и оценка практики применения всех действующих на территории России нормативных правовых актов, включая нормативные правовые акты СССР и РСФСР, сохраняющие свое действие на территории России.

Михаил Черкасов пишет, что подобная работа над ошибками очень нужна для законодательства, потому что позволит улучшить не только новые, но и уже существующие законы! А это очень и очень важно!

14:56 

Вот интересно - кто-то вообще интересуется эко-жильем в России?

Слово «экодевелопмент» расшифровывается очень просто: создание комфортной для жизни среды. В нашей стране о необходимости развивать территории, не уничтожая окружающую среду, всерьез заговорили около четырех лет назад, когда началось проектирование олимпийских объектов в Сочи. По условиям МОК новые олимпийские сооружения должны полностью соответствовать «зеленым» принципам, поэтому идеи экологического строительства начали активно внедрять и в России.

Очень жаль, но эко-жильем у нас почти не интересуются. Не до того! Жилье и так очень дорогое, купить могут далеко не все и самый большой спрос - на дешевое жилье. А эко-жилье не может быть дешевым, потому что новые технологии стоят денег.

Автор статьи про развитие эко-недвижимости Михаил Черкасов описывает ситуацию на рынке жилья:

В стране низкие расходы на эксплуатацию недвижимости, но высокая эластичность спроса по стоимости покупки, и покупатели очень большое внимание уделяют цене, ищут более дешевые варианты и совсем не задумываются о том, сколько будет стоить обслуживание. Низкие расходы на эксплуатацию не заинтересуют потенциальных покупателей, а высокая стоимость отпугнет. Как следствие, девелоперы не создают экодомов, так как эти проекты не будут конкурентоспособными. В том случае, если покупатели рассматривают квартиру как объект инвестиций — расходы на эксплуатацию их вообще не интересуют.

Что делать? Искать поддержки у государства, иначе эта инициатива попросту заглохнет!

15:20 

Скрытая деградация

Мы ее не видим, а она есть. Каждый раз, когда мы забиваем на свое развитие, на чтения книг и журналов по своей работе, и вместо этого занимается ерундой - мы способствуем собственной деградации, обесценивания себя как специалиста и это плохо, очень плохо, потому что молодые наступают, они скоро будут отбирать наш кусок хлеба, потому что мыслят быстрее, просят меньше и готовы работать больше!

18:37 

ОДЦ "Охта" стала компанией года за компромиссы с общественностью!

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» признано лауреатом ежегодной национальной премии в области бизнеса «Компания года 2011» в номинации «За развитие диалога между бизнесом и обществом», сообщили «БалтИнфо» в пресс-службе центра.

Лауреатов премии "Компания года" выбирает и оценивает экспертная комиссия компании РБК, которая и основала эту премию!

В ходе церемонии была озвучена позиция экспертного жюри, принявшего решение о присуждении премии компании, реализующей проект «Лахта центр»: «Проект общественно-делового центра группы «Газпром в Санкт-Петербурге не сходит с первых полос газет. Однако столь широкое обсуждение – результат не столько масштабности, но открытости проекта".

Хорошо сказано, правильно! Диалог между бизнесом и общественностью в случае ОДЦ "Охта" был очень хорошо налажен, компания прислушивалась ко всем вопросам общественных организаций и даже перенесла высотку на Лахту, потому что были трения с ЮНЕСКО и с "защитниками". Думаю, большего общественные организации и мечтать не могли!

14:03 

Счастье, успех, достижения

Наше счастье зависит от нас самих, от нашего умения его испытывать, получать, чувствовать. Человек может иметь все на свете, но быть несчастным, потому что не вещи делают его счастливым, а умение радоваться им, получать удовольствие. А для счастья нужно очень мало....

23:23 

Музей на Охте - таки построят или нет? Еще не известно!

На Охтинском мысу, где ранее Газпром планировал построить общественно-деловой квартал с высотной доминантой, создадут музей.  Концепцией комплексного развития территории  предусматрена возможность включения археологического музея, элементов воссоздания исторического ландшафта, трассировки на поверхности контуров крепостей различных исторических периодов или иных элементов музеефикации, сообщают в пресс-службе ОДЦ "Охта".

Тем не менее, пока что ничего строить не будут - еще не известен статус участка и эксперты будут повторно исследовать раскопки на Охте и выносить вердикт по участку.

Думаю, оптимальным видом застройки было бы строительство жилой и бизнес-недвижимости и музеефикация только Ниеншанца, чтоб музей гармонично смотрелся на фоне ОДЦ!

12:54 

Иррациональное и принятие решений

Для меня шоком был тот факт, что человек принимает решение не используя рациональное мышление, но используя эмоциональное мышления. Это подтверждено экспериментами: люди, у которых повреждена зона мозга, ответственная за эмоциональные реакции, не  могут делать выбор - они бесконечно сомневаются. Так что получается что логика-логикой, а эмоции берут свое!

12:17 

Что творили хамы-градозащитники на вчерашнем заседании Совета по охране культурных памятников?

Об этом уже написали многие блоггеры, но я все-еще не могу поверить:

"Члены совета выказали открытое неуважение к работе ученых, неадекватное поведение, возможно это банальная профессиональная ревность. Один из них открыто стал орать на Шестакова.
Если честно, такого от «света интеллигенции» не ожидал, довольно-таки понятное обсуждение экспертизы, которая была представлена заранее членам совета, превратилось в балаган, только лишь из-за того, что присутствующие не хотят рассматривать вопрос по существу. По существу экспертизы вопросов так и не услышал".

Вот так низко упали градозащитники. Теперь они не могут заработать на Охта центр, поэтому пиарятся самым дешевым из доступных способов! Они могут делать что-угодно, что музей на Охте никому не нужен, жители города не согласятся на подобное излишество!

12:12 

Что делать, когда работать не хочется?

Я считаю, что в такие моменты можно заняться чем-то, что разгружает мозг и что можно делать на автопилоте. Вот и работа делается и насиловать мозг не нужно!

15:56 

Про корпоративы

Ненавижу корпоративы, они всегда превращаются в банальную пьянку и обсуждение всех и вся. Пьяные коллеги - такие скоты, что уважение только падает и  падает!

13:33 

Работа и отношение к ней!

Я люблю свою работу и горжусь этим. Потому что ходить на работу, которую не любишь - это еще те муки, страдания, пытки!

Любите свою работу или не занимайтесь этим больше никогда!

22:50 

Как обстоят дела с девелопментом в России?

Слово «экодевелопмент» расшифровывается очень просто: создание комфортной для жизни среды. Как ни странно, но это Западная мода. У нас люди не интересуются эко-жильем. Рядовой россиянин купит жилье, ориентируясь на его цену, а не на стоимость владения.

Пока что энергосберегающие технологии и безопасное для окружающей среды строительство актуально только для бизнес-недвижимости. Стоимость владения недвижимостью очень важна для бизнеса, поэтому бизнес активно внедряет современные технологии!

По этому поводу Михаил Черкасов написал: "чтобы слова о том, что в нашей стране будет развиваться «зеленое» строительство, не остались только словами, государство должно взять на себя разъяснительную работу. Людям необходимо объяснять, что переплаченные при покупке квартиры деньги вернутся к ним в самое ближайшее время. Разумеется, хорошо бы объяснять и то, что, снижая энергозатраты, мы наносим меньший ущерб окружающей среде, но, к сожалению, до экологического сознания нашим гражданам еще далеко — возможно, эти идеи найдут понимание только у следующих поколений".

13:41 

Успех не в знаниях, а в умениях!

Можно много знать, много читать, но знания будут мертвым грузом. Потому что знания нужно использовать и только на практике они составляют ценность. А мертвый груз знаний - это как библиотека. Польза есть, но только если пользоваться!

13:51 

Что нужно современному Петербургу?

На недавней дискуссии «Трансформация мегаполисов. Глобальные тренды» выступал Александр Бобков, который представлял Лахта центр.
Интересно было послушать аргументацию человека, который выступает за высотную застройку Петербурга:

Акцент в новом проекте «Лахта центр» будет сделан на совершенствовании организации офисного пространства. Многие могут возразить, что сейчас в Петербурге количество офисов даже превышает спрос на них, но их качество не выдерживает критики. «По уровню именно качественных офисных помещений Петербург здорово сдаёт позиции не только ведущим деловым центрам, но даже Москве, - отмечал г-н Бобков.- Жителям Петербурга видно, что такого акцента на деловую жизнь крайне не хватает городу».

Большие современные площадки, по мнению исполнительного директора ОДЦ «Охта», будут привлекательны для эффективных работников.
Один из ключевых факторов комфортного проживания в городе – это решение транспортных проблем, чтобы по городу было легко и удобно передвигаться.

Получается, Лахта центр - это общественно-деловой кластер т.е. офисы и жилая недвижимость, решенная проблема с транспортным снабжением и запланированные объекты социального назначения. Вокруг таких вот комплексов и будут развиваться районы мегаполиса - уверен Бобков!

12:03 

Кофе, чай, капучино...

Серьезно задумался - а что брать на работу. Кофе я не пью, отказался - оно плохо влияет на сердце. Чай тоже не жалую, ни черный, ни зеленый. НУ а каппучино - это вообще баловство...

Что тогда остается?

15:46 

Финансовые сводки...

Наконец-то заставил себя сесть и записать все свои денежные траты за прошлый месяц. Сумма получилась внушительная, теперь появилась пища для размышлений и планирования на этот месяц. Очень не люблю, когда деньги деваются неизвестно куда, мне куда более интересно знать, что деньги есть и я могу запланировать нужные мне покупки!

13:56 

К чему приводит излишняя мягкость в общении с "интеллигенцией"?

Можно видеть это на примере Валентины Матвиенко, которая хотела договориться с градозащитниками, устраивала с ними консультации и т.д. Но наши враждебно настроенные интеллектуалы считаю, что если власть хочет с ними договориться, значит власть слаба и можно наглеть пуще прежнего.

Думаю, в такие моменты они начинали делать еще больше гадостей властям, чем ранье. Люди у нас такие, что понимают только грубую силу. Когда их гнобят, особенно градозащитников. А когда с ними по-человечески, но никакой отдачи не получаешь!

14:25 

Еда - это не антидепрессант!

Не нужно закидываться шоколадом и кофе, когда тебе плохо. Еда - это энергия для организма. А эмоциональные проблемы нужно решать другими способами, чтобы не стать толстяком или зависимым от пищевых веществ человеком!

23:01 

Про нашу жизнь...

Я вот наблюдаю, что люди живут и даже не задумываются о своем будущем, о том, что они хотят добиться и что они хотят получить. Просто живут сегодняшним днем и даже не думаю о завтра. Печально. Как собаки, чесслово!

19:24 

Транспортное

Транпортное развитие Петербурга меня очень и очень интересует - очень хочется, чтобы пробок было поменьше, воздух чище и общественного транспорта побольше - чтоб опять же не было пробок.

В рамках ранее заявленной программы развития общественного транпортна в Приморском районе и увеличения количества маршрутов, которые будут возить людей до ОДЦ "Лахта центр" власти уже делают первые шаги. По
утвержденной программе на 2011-2015 годы уже планирую маршруты до ОДЦ:

На северо-западе города в связи со строительством “Лахта-центра” и жилого комплекса в Юнтолово предполагается продлить трамвайную линию от конечной станции “Лахтинский разлив” до Конной Лахты. В ближайшие три года линия легкорельсового трамвая соединит с Петербургом и Всеволожск.

Если учесть, что параллельно еще и решает вопрос с метро до Лахты, то динамика радует - "Лахта центр" без транспорта не останется и пробок городу не создаст!

@темы: небоскреб, Газпром

Приключения Германика

главная